1990〜2000年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
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シティコーポ延友
岡山県岡山市北区延友
/ 庭瀬駅 徒歩16分
1995年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,245万円
20.4万円/㎡
386
958
1,531
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AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,531万円
15.7万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月23日
シティコーポ延友
1,050万円（17.2万円/㎡）/ 10階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,790万円 | 25.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 1,790万円 | 25.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 1,349万円 | 20.6万円 | 3階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 1,320万円 | 21.6万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 1,299万円 | 19.8万円 | 3階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 890万円 | 12.7万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 980万円 | 14.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 1,480万円 | 22.6万円 | 10階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,580万円 | 24.1万円 | 10階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 790万円 | 13.5万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,390万円 | 21.2万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 850万円 | 14.5万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,399万円 | 20.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 890万円 | 13.6万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,090万円 | 18.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅16分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,240万円 | 19.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2026/06/19 | ライオンズマンション岡山南 岡山市北区清輝橋四丁目 | 清輝橋駅4分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 182戸 | SRC |
| 2026/06/09 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 清輝橋駅23分 | 1,070万円 | 14.5万円 | 73.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。